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“新中式南宫28官方网站”产品再进阶 建发房产【风雅宋韵】留芳人文青羊

  ng28在成都的主城中心,一场以“千载宋韵 风雅启新”为主题的发布会优雅启幕。这一次,入蓉17载的建发房产,带着其新中式产品的新品【风雅宋韵】,再次惊艳成都。

  17年与成都携手共进,建发房产为成都礼献了20余个作品,总计开发约510万方,点亮了2万盏人间灯火。

  2024年,经过前期团队700多个日夜的钻研,建发房产推出【风雅宋韵】新中式新作,并择址在人文书香的主城青羊,落名建发书香云锦。这必将是一场古代文化精粹与现代品质生活的优雅碰撞,更是一次审美盛宴和功能满足的超高融合。

  时间退回三年前2021年6月16日,依然是在成都香格里拉酒店,“建识东方 发献大美”2021建发房产成都城市品牌发布会在这里举行,彼时,建发房产携两大新中式产品“建发央玺”“建发央著”,惊艳亮相。

  三年过去了,建发央玺和建发央著,一个在城东、一个在城西,均成为成都楼市新中式产品的代表作,也成为建发房产在成都市场新中式的名片。

  而在过去的三年,不仅仅是央玺和央著,建发房产的新中式产品,已经延展出王府中式、禅境中式、盛世唐风、诗意东方等产品风格,项目遍及成都的东西南,数量已接近10个。

  建发房产在成都深耕了17载。17年里,建发房产始终与城市发展同频共振,布局青羊、高新、锦江等核心城区,打造20余个高品质项目。

  2024年,建发房产继续创新和丰富“新中式”产品风格,带着【风雅宋韵】新中式作品,择址主城人文青羊。

  2004年,青羊区提出打造青羊新城。经过20年的发展,青羊新城规划面积已达约42平方公里,几乎占据2/3个青羊区,发展目标也更为具象:打造产城一体的国际化新城,是成都七大城市副中心之一。可以说南宫28官方网站,青羊新城是青羊区当前和未来推动项目建设和投资的主战场。打造城市政务、区域产业双核芯;三大“三千亿产业集群”,金融、商务、文博、科技四大主导产业作为支撑;电子商务、新兴服务业等为代表的“1+4+N”产业布局,吸引约88家世界500强龙头企业入驻。

  2023年8月15日,青羊蔡桥107亩纯住宅用地开拍,在触发熔断后,多家房企参与抽签,最终建发房产脱颖而出,以最高土地限价19400元/㎡,清水限价32000元/㎡,溢价率14.79%,拿下了青羊新城最后一块限价地。

  主城青羊的超百亩纯瑧大盘,无商业、无配建、无返迁;如此稀有的一块土地,必献一个珍藏的作品。

  而成都与宋代,是久别千年的重逢。宋代的成都,以五大经济现象塑造繁宋盛景,即十二月市、茶马交易、成都织锦院、造纸业中心、全国刻书中心。而在青羊,宋代文化更是与之紧密相连。苏轼、柳永、陆游等宋代诗人,均钟情于为青羊赋诗;宋时成都《西园十咏》为著名园林,演绎出一场西园雅集盛景。

  于是,建发房产将成都首个【风雅宋韵】产品建发书香云锦落于此处。

  建发房产从数百万字典籍和千百幅宋画、从经典建筑到日常器具,潜心钻研后推出的【风雅宋韵】新品,以【轻、闲、霁、金】的匠造手法,将文化的溯源与转译后用于产品的打造中。

  “轻”是轻盈飘逸的建筑;“闲”是闲情雅致,产品的园林景观以《清明上河图》《千里江山图》为蓝本,真实复刻风雅市集,展现几何简雅之美。“霁”是雨过天晴的主色,融合装饰面、汝窑冰裂纹、屏风、窗棂格纹等建筑元素,形成宋韵场景的独特色彩。“金”是描线勾勒的金边,真正展示出“清新儒雅、精致飘逸”的产品特点。

  书香云锦约5800平方米的宋风美学园景(占地约86亩),以中国传世名画《清明上河图》《千里江山图》为蓝本,打造水街水巷、汴河虹桥、楼台瓦舍等庭院景观,将房屋、廊桥、水榭融入园中,在园子里能体会到焚香南宫28官方网站、品茗、挂画、插花的闲适与安逸,呈现宋代居民悠然自得的生活场景。整个园林打造“一轴、两园、七巷、十苑、二十二景”,移步异景,营造虽为人作、宛自天开的诗画江南意境。

  一进青云锦阙(大门)。整个大门采用重檐坡屋顶,五间三启形制,整体高约11米,加上两侧照壁总宽约67米,以宋画为摹本,用现代主义的方式融合、嫁接宋韵文脉,引入宋韵五大特色建筑符号(避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐),营造出飘逸轻盈、舒展平远的建筑形象。

  二进水巷长街。二进院采用了多处长廊及水景的结合,打造出别样的宋式风貌。结合宋式“直线驳岸”的造园理水手法,复刻《清明上河图》中水街商肆的烟火氛围,引入了有宋代建筑特色的“支摘窗”,庭院中水平延伸而出的亲水平台。在廊道的尽头运用擗帘杆、方格挂䈋等原有的建筑构件及自然景观营造出“挂画”的效果。

  三进四时雅集。项目汇集了约500㎡的地上会所;又集合了会客厅、品茗、棋牌室、私宴厅、健身房、瑜伽馆等六大功能空间的下沉会所;以及700㎡全龄空间的泛会所,有人文书吧、童梦游乐场、茶思空间等六大生活场景。这三大种类的会所,在满足业主不同生活场景需求的同时,也将【风雅宋韵】的审美风格融入其中,让现代人的品质生活与宋代美学场景相互交融。

  先来看项目的配套。青羊新城的区域规划在上文已经提过,但更有一点必须特别强调。所谓“人文青羊”,在某种意义上,“人文”指向丰富的教育资源。

  书香云锦被优质学校环伺:泡桐树小学(桐欣校区)、草堂小学(子美分校),成都石室联中(弘文校区)、树德实验中学(弘毅校区)南宫28官方网站、青羊实验中学(光华校区);成都市第六幼儿园(蔡桥园区)、金沙幼儿园、成都市第五幼儿园(广益园)等。

  项目总占地约107亩,共1128套住宅,建筑面积分别为:128㎡、130㎡、143㎡、188㎡、192㎡;全精装四房产品,2梯2户纯板式,容积率仅2.3;20栋总高13-17层的小高层。项目无移交、无配建、无商业,是目前主城少有的超百亩纯住宅大盘。

  户型设计上,项目为全四房、全板式书香人文大宅,主体建筑采用阵列式布局,约90%建筑南北布局,约10%东向中庭楼王景观,南北享双面景观,东西享最大约209米阔尺楼间距。

  建面约128m、建面约143m两个户型,均形成“双中心”的空间布局LDK一体化空间形成生活中心,4室可连接成居住中心。而“双中心”的集中设置,有利于家庭的亲子氛围形成,为子女的成长提供更为紧密的空间纽带、空间布局。

  而建面约130m、建面约188m等户型,兼顾动静分区的功能,可以为老人设置更为安静的独立居住空间,更适合有多名成员的家庭结构。

  建发房产以初心、匠心、创新不断升级迭代产品,坚定地在“新中式”之路上不断带给市场惊喜,市场也会给好产品投去“红心”。数据显示,2024年5月,建发书香云锦位列成都5+2城区单价3万以上项目成交套数、面积TOP1(数据来源:房联网数据订购口径)。

  近期,项目实景示范区已全面呈现,“眼见为实”的感官冲击,让项目自出街带来的宋韵审美、高阶生活方式、社交生活场景,直观地呈现在眼前,让市场再次看到了建发房产打造高阶产品的实力和兑现力。

  建发书香云锦二批次即将上新,恭候全城追求品质生活的置业者。

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