南宫28上海虹康房产建设有限公司是一家在上海具有一定影响力的房地产开发企业，成立27
年.进行房地产项目的开发建设，包括住宅、商业等各类房地产项目的规划、设计、施
「金色贝拉维」售楼处电话☎：✔✔✔上海长宁「金色贝拉维」官方售楼处电线年由虹康开发的，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一南宫28，总建面10万平
的居住品质，同时又拥有深厚的法式文华底蕴。小区以法式富丽高雅之庭院为设计
蓝本，围绕多个不同主题庭院，从而产生出不同概念的绿化空间，整体设计概念着
重于环境与人的配合，重新塑造古北建筑天际线，开发商精选十大世界顶级装潢品
金色贝拉维是2006年竣工的法式风情小区，是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一。
此房黄金楼层！对口长宁区建青实验学校(幼儿园至高中部），高区视野无敌。物业公司：上海新古北物业管理公司
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户型图：面积从98平的入门级2房-249平的二期最好4房户型。特别是159-168平的南
金色贝拉维项目带会所，小区还修建有散步的花园、景观水池、中央花园等配套设施。整个小区的居住环境较为优质。
外立面现代主义风格：整体呈现出现代主义的设计风格，具有简洁、大气的视觉感受，展现
出端庄、历久弥新的气质南宫28。这种风格使得建筑在外观上既具有时尚感，又不失稳重与
优质材料：采用了防潮、防水、隔音、隔热的材料，品质优良，能够有效抵御外部环
工艺精湛：从2007年建成至今，外立面依然保持干净整洁，没有出现明显的脱落等情
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交通配套：交通出行：周边有地铁10号线号线姚虹路站点距小区约474m，地铁10号线m。周边公交站点
医疗配套：上海禾新医院.上海天坛普华医院.上海虹桥医院.虹桥社区卫生服务中心.武警
教育配套建青实验学校（一贯制学校）耀中国际学校（私立学校）米乐邦托育园.新虹
生活设施：附近有振宏菜市场、平安银行南宫28、中国联通等，购物有高岛屋百货、长发购物中心、黄金城道步行街等商业设施。
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5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年
3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）
4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%
为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？
