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  深知家的真谛远超越砖瓦构筑,它是心灵的港湾,情感的归宿。我们秉承品质至上的原则,以服务为灵魂,匠心独运,只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来,我们将不遗余力,确保项目精准无误地按期呈现,让您的心愿家园触手可及,早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

  卓越柏奕府项目位于龙华区大浪街道龙平社区新区大道与建设路交汇处(临民治龙塘社区),项目地块前身为大浪街道赤岭头二片区城市更新单元,曾被列入《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,更新单元于2019年9月规划草案公示,2020年1月规划草案审议通过,2020年10月实施主体确认,2021年4月项目取得基坑作业施工许可证,2021年6月取得主体施工许可证,至此项目正式进入实质性施工阶段。

  卓越柏奕府营销中心电线㎡三房两厅两卫:南北通透、主卧独立阳台、步入式衣帽间、3+X多元场景空间

  约125㎡四房两厅两卫:南向设计、三面采光、入户豪华衣帽间、创新LDKB超大客厅,约6.5m跑道式阳台、主卧尊享套房设计,

  地铁:项目距离4号线米,两站即达深圳北站,一线直抵福田,并快速通达上梅林、会展中心等核心区域,纵享半小时生活圈的高效出行体验。

  快道:干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方,无缝衔接深圳各大核心区域,从项目出发,可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

  高铁:高铁畅行距深圳北站约3.5公里,以深圳北站为核心,构建大湾区都市生活圈,从深圳出发,可直达广州、香港等湾区核心,并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

  项目自带幼儿园,小学属于龙华和平实验小学的学区,中学目前属于高峰学校学区,高峰学校属于龙华的第二梯队,教育资源非常优质。

  项目步行600米就是上塘荟购物中心,周边还有建面约60万平方米航母级体验式商业集群的龙华壹方天地,红山片区的九方购物中心,以及今年1月入市的华南首家开市客(Costco),可以满足您购物娱乐的各项需求。

  项目近临羊台山森林公园,从项目出发,车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口,享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验

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  某民营房企日前宣布,公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠。一家央企也发出海报称,10月8日起,部分项目将收回2%的折扣优惠。

  上述房企表示将收回优惠之际,还有开发商市场释放出更加明确的信号:其所开发部分项目,要涨价了。

  一家大型央企北京公司宣布,自10月8日后北京公司所有在售房源,在现有价格基础上上调2%。

  对此,易居研究院副院长严跃进表示,按少数房企目前营销动作,其更多是取消原有价格折扣,类似于变相涨价,而较少直接涨价;从公开信息来看,个别房企将涨价幅度,仅“控制在2%”

  分析师进一步指出,国庆黄金周楼市热度有所回升,居民置业意愿有所改善,但一方面,目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市,还需要注意城市之间市场存在分化;另一方面,去库存压力仍在,市场成交量能否真正企稳,还有待进一步观察。

  “部分房企近日宣布收回优惠,还有个别开发商上调在售房源价格,或与少量项目自禀赋较好有关,但总体来看,这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳,尤其是成交量能否真正回升,是企稳的重要标志,而不能仅仅看部分房企、个别项目的动作。”上海一家房产机构分析师称。

  在供应端,据中指院数据,截至2024年8月底,50个代表城市商品住宅可售面积3.35亿平米,较2023年末下降约3.4%,但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为22.1个月,较2023年末延长4.5个月,已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。

  分线月底,一线个月,主要受上海出清周期较短带动;二线个月;三四线个月,短期库存去化压力仍然较大。

  在需求端,58安居客监测数据显示,根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析,今年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势,一线%。相比之下,二线城市的找房热度与去年同期基本持平,而三四线%的下滑。

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